La GTB
La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est aujourd’hui indispensable pour améliorer la performance énergétique, maîtriser les installations techniques et réduire les coûts d’exploitation. Grâce à des systèmes intelligents, des outils de supervision et des solutions de pilotage, votre bâtiment devient plus efficace, plus confortable et beaucoup plus rentable.
Qu’est-ce qu’une GTB ?
La GTB (Gestion Technique du Bâtiment) désigne l’ensemble des dispositifs qui permettent de superviser, contrôler et optimiser les équipements d’un bâtiment. Elle regroupe :
le chauffage, ventilation et climatisation (CVC),
l’éclairage,
la sécurité et le contrôle d’accès,
le suivi énergétique,
la gestion des équipements techniques.
En centralisant les données, la GTB rend le bâtiment plus intelligent, capable d’ajuster automatiquement son fonctionnement pour réduire les consommations, améliorer le confort et faciliter l’exploitation.
Aujourd’hui, la GTB est une technologie clé pour répondre aux enjeux de transition énergétique, de performance environnementale et de conformité réglementaire.
Qu’est-ce que fait la GTB ? (Fonctionnalités principales)
Supervision centralisée en temps réel
La GTB rassemble toutes les informations du bâtiment dans une interface unique :
synoptiques, états des équipements, courbes, alarmes, indicateurs de performance.
Cela permet une meilleure maîtrise opérationnelle et une réactivité instantanée.
Optimisation énergétique automatique
La GTB permet de réduire les consommations grâce à :
la régulation intelligente du chauffage et de la climatisation,
l’ajustement de l’éclairage selon l’occupation,
l’exploitation des prévisions météo,
des scénarios « mode éco », « fermeture », « nuit », etc.
Résultat : jusqu’à 30% d’économies d’énergie dès la première année.
Gestion des alertes et anomalies
Détection automatique des défauts :
surchauffes, pannes de ventilation, fuites, intrusions, surconsommation…
La GTB prévient avant qu’un incident n’impacte l’activité.
Collecte, analyse et reporting énergétique
La GTB enregistre toutes les données du bâtiment pour :
générer des rapports automatiques,
identifier les dérives et gaspillages,
comparer les consommations par zone ou par usage.
Idéal pour respecter le Décret BACS, le Décret Tertiaire et les obligations de suivi énergétique.
Automatisation avancée
Grâce à des scénarios programmables, vos équipements fonctionnent toujours au meilleur moment et au meilleur niveau. La maintenance est facilitée, les pannes anticipées.
Les avantages de la GTB
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Économies d’énergie maîtrisées
La GTB réduit les usages inutiles, optimise vos installations et assure des économies durables pour maîtriser efficacement les dépenses énergétiques.
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Confort intérieur amélioré
La GTB ajuste la température, la lumière et la ventilation, créant un environnement stable et sain pour garantir le confort durable de tous les occupants.
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Maintenance simple et précise
Les alertes automatiques et données clés de la GTB facilitent des interventions rapides et ciblées, limitant les pannes coûteuses et les déplacements inutiles.
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Conformité énergie assurée
La GTB permet de suivre les usages, répondre aux normes réglementaires actuelles et anticiper les obligations futures en assurant un pilotage énergétique optimal.
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Patrimoine mieux valorisé
Un bâtiment bien contrôlé gagne en performance, séduit les usagers et améliore durablement sa valeur grâce à une gestion énergétique fiable et intégrée.
Les logiciels de supervision et solutions de gestion
Les logiciels et outils de supervision forment le cœur du système GTB. Ils permettent de piloter l’ensemble du bâtiment.
Les solutions logicielles GTB selon Loxone
Loxone propose une suite logicielle complète, modulable et puissante pour piloter, superviser et automatiser l’ensemble des installations techniques d’un bâtiment que ce soit du résidentiel, du tertiaire, ou des bâtiments complexes.
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Permet de concevoir et paramétrer un projet d’automatisation ou de GTB de A à Z.
Offre des modules prêts à l’emploi pour toutes les fonctions d’automatisation (éclairage, climat, énergie, ombrage, etc.), combinables selon les besoins.
Avec la fonction auto-configuration, la configuration de base (éclairage, ombrage, visualisation sur smartphone/tablette) peut être générée automatiquement — idéal pour démarrer rapidement un bâtiment intelligent.
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Permet de contrôler toutes les fonctions de la GTB depuis un smartphone, une tablette ou un ordinateur.
Centralise l’ensemble des commandes : éclairage, chauffage/climatisation, ombrage, accès, gestion énergétique… tout-en-un.
Permet de créer des scénarios personnalisés, de gérer les utilisateurs, d’activer des automatismes, et de superviser l’état global du bâtiment.
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Pour les bâtiments de grande taille, les immeubles tertiaires ou les installations multi-zones, Exosphere offre une gestion, supervision et visualisation centralisées de tous les sous-systèmes.
Elle permet d’avoir un contrôle global tout en respectant les contraintes de sécurité et de protection des données : l’approche Loxone garantit que “vos données restent votre installation, vos données”.
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Grâce à ce système ouvert, vous pouvez développer ou intégrer des modules personnalisés, adaptés à des besoins spécifiques.
Cela offre une grande flexibilité pour des projets complexes ou évolutifs, sans se limiter aux seuls modules de base.
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Des services complémentaires (optionnels) permettent d’ajouter des fonctionnalités dans le nuage, tout en garantissant la sécurité et la confidentialité : « Mon installation, mes données ».
Ces services peuvent apporter des fonctions supplémentaires (analyses, alertes, supervision avancée…) utiles dans un contexte GTB exigeant.
Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : un financement pour la GTB
Le dispositif des CEE permet de financer une grande partie des travaux visant à améliorer la performance énergétique d’un bâtiment, dont la GTB.
Un investissement largement financé
L’installation d’une GTB peut être en grande partie subventionnée grâce aux primes CEE.
Cela réduit fortement le coût du projet et accélère le retour sur investissement.
Travaux éligibles aux CEE
Les actions suivantes sont généralement éligibles :
installation de régulation intelligente,
automatisation du chauffage,
solutions de supervision,
comptage et sous-comptage,
systèmes d’optimisation énergétique.
Nous vous accompagnons du diagnostic jusqu’au dossier de financement.
ROI rapide et mesurable
Entre les économies d’énergie générées par la GTB et les aides CEE, le retour sur investissement est souvent très court, même pour des bâtiments de grande taille.
Passez à un bâtiment intelligent
La Gestion Technique du Bâtiment est la solution la plus efficace pour :
✔ réduire les dépenses
✔ moderniser vos installations
✔ améliorer le confort
✔ booster la performance énergétique
✔ valoriser votre patrimoine